スターハイツ八幡山

  • 東京都世田谷区八幡山二丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,980万円
66.4万円/㎡
相場
3,558万円
79.3万円/㎡
1,758
2,958
4,158
5,358
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,158万円
65.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
スターハイツ八幡山
2,980万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 44.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円66.4万円2階 44.85㎡ 1LDK北東
2024/02/152,580万円64.4万円2階 40.08㎡ 1LDK南西
2023/12/262,680万円66.9万円2階 40.08㎡ 1LDK南西
2023/11/262,980万円74.4万円2階 40.08㎡ 1R南西
2023/08/253,999万円71.1万円5階 56.27㎡ 2LDK南
2023/07/143,180万円79.3万円2階 40.08㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 2,980万円66.4万円44.85㎡1LDK2階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は世田谷区の平均と比較して27.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名スターハイツ八幡山
所在地東京都世田谷区八幡山二丁目
交通京王線八幡山駅徒歩13分
築年月1985年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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